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日勝生浮洲合宜宅聯貸簽約

日期

2012/04/23

記者/來源

韋樞/中央通訊社

日勝生今天下午與24家銀行完成新台幣250億元的浮洲合宜住宅聯貸案簽約。日勝生表示，本案建照將於5月取得，預計103年底取得使用執照、104年貢獻可觀的營收、獲利與現金流。

日勝生表示，去年9月30日取得板橋浮洲合宜宅興建計畫案後，聯貸案籌組委員會由台灣銀行、合作金庫商業銀行與兆豐國際商業銀行共同統籌主辦；今天這項聯貸案亦創下國內營造業最高聯貸金額及最多聯貸銀行家數的新記錄。

日勝生指出，浮洲合宜案總成本預估400億元以上，除自有資金外，其餘聯貸250億元支應相關開發成本，利率將以浮動利率加上銀行加碼利率來計算。若建照順利於5月取得，最快6月即可開放民眾登記預購，整體工程期約3年，預計103年底取得使用執照。

由於浮洲合宜宅價格夠便宜，日勝生指出，二樓以上每坪19.5萬元，非常適合首購家庭，截至本月13日止，申請登記購買合宜住宅的人數已達2萬1563人，遠超過合宜宅的戶數，預期開放預售後將有良好銷售成績。

由於政府並未規範一樓店面及地下停車場的價位，日勝生透露，這兩部份將以區域行情計價，店面約每坪60萬元。

除了浮洲合宜宅外，日勝生將在5、6 月左右推出僅有使用權的台北市敦南派出所大安區復興段的飯店管理式住宅，總戶數約22戶；同時有機會在今年底推出三鐵共構的南港機場聯合開發案，這個開發案廣達2.5萬坪，在文林苑都更案後，日勝生非常看好這個開發案；至於捷運新莊線大僑國小聯合開發案最快明年第1季推出。